thiết kế nhà đẹp trên đất 5x20m

Khu vực kho nhỏ được KTS đặt ở cạnh phòng vệ sinh chung đối diện với vị trí cầu thang, kế đến là không gian bếp kết hợp với phòng ăn, là nơi tập hợp gia đình thường xuyên nhất, mang cảm giác ấm áp. Không gian phòng ngủ và bếp ăn được khéo léo tạo sự ngăn chia bằng lối đi rải sỏi xen kẽ những phiến đá được lát ngẫu hứng tự nhiên dẫn đến góc sân vườn phía sau là nơi gia đình bạn có thể giặt giũ phơi phóng và đặt máy giặt tại đây đúng theo mong muốn của mình.

Tôi có mảnh đất diện tích 5m x 20m, vỉa hè 3m, đường nhựa 5m, buổi chiều sẽ có nắng chiếu xiên từ trái sang. Có 3 mặt thoáng là mặt tiền, bên phải và phía hậu là hẻm kỹ thuật rộng 2m, bên trái giáp nhà dân.

Theo qui định thì không có khoảng lùi nên buộc xây hết 20m dài, không chừa sân. Mong muốn xây nhà 2 tầng cho vợ chồng trẻ với nhu cầu như sau:

Yêu cầu    

- Tầng trệt: muốn làm 2 lớp cửa, lớp thứ nhất khi mở ra sẽ là chỗ để xe máy riêng cho sạch sẽ để tiện cho việc ra vào thường xuyên lúc ban ngày, qua tam cấp tới lớp cửa thứ hai là phòng khách, tiểu cảnh, cầu thang, vệ sinh chung, kho nhỏ, khu bếp và 1 phòng ngủ.

- Lầu: 1 phòng ngủ lớn, phòng sinh hoạt chung, gian thờ, vệ sinh chung, 1 phòng ngủ cho trẻ.

- Nếu muốn làm phần sân thượng nhỏ ở mặt tiền thì có đảm bảo nhu cầu các phần còn lại được không? Xin cho hỏi cũng cần 1 vị trí làm sân phơi có thể để được máy giặt nhưng không được ở mặt tiền, vậy nên bố trí ở đâu cho hợp lý? Yêu cầu đối với phần để xe máy hơi phức tạp, tôi muốn bên ngoài nhìn vào tầng trệt phần sân để xe máy là thoáng, không phải bít bùng nên nếu giúp được xin các bạn phác thảo 3d mặt đứng công trình để hình dung được.

Xin các bạn tư vấn để có được ngôi nhà thông sáng và gió cho vệ sinh lẫn các không gian khác, hợp phong thủy, các không gian tách bạch nhưng vẫn thể hiện sự thông suốt liền mạch và ấm cúng sum họp của 1 gia đình, kiến trúc và màu sắc trẻ trung hiện đại.

Trả lời

Dựa trên những thông tin khá rõ ràng về khu đất và yêu cầu chi tiết của gia đình bạn. KTS đưa ra phướng án thiết kế sơ bộ mặt bằng các tầng như sau:

Tầng 1

Theo như yêu cầu của gia đình bạn, tầng trệt muốn làm 2 lớp cửa, lớp thứ nhất khi mở ra sẽ là chỗ để xe máy riêng cho sạch sẽ để tiện cho việc ra vào thường xuyên lúc ban ngày, qua tam cấp tới lớp cửa thứ hai là phòng khách, tiểu cảnh, cầu thang, vệ sinh chung, kho nhỏ, khu bếp và 1 phòng ngủ.

Do vậy KTS đã bố trí 1 khoảng lùi vào 1m5 làm tiền sảnh đồng thời là chỗ để xe với góc tiểu cảnh bể cá làm điểm nhấn. Hệ thống cửa gỗ 4 cánh bên ngoài qua tam cấp là cửa đẩy với những mảng kính lớn trong suốt giúp cho phòng khách luôn sáng và có cảm giác rộng thoáng, lại tô điểm thêm bằng góc tiểu cảnh cây khô phía sau bộ bàn ghế khiến phòng khách trở nên sinh động và hấp dẫn hơn. Bên cạnh phòng khách là vị trí đặt cầu thang với tiểu cảnh hồ nước nhằm mang thiên nhiên vào trong nhà điều hòa không khí cũng như tạo điểm nhấn cho cầu thang.

Khu vực kho nhỏ được KTS đặt ở cạnh phòng vệ sinh chung đối diện với vị trí cầu thang, kế đến là không gian bếp kết hợp với phòng ăn, là nơi tập hợp gia đình thường xuyên nhất, mang cảm giác ấm áp. Không gian phòng ngủ và bếp ăn được khéo léo tạo sự ngăn chia bằng lối đi rải sỏi xen kẽ những phiến đá được lát ngẫu hứng tự nhiên dẫn đến góc sân vườn phía sau là nơi gia đình bạn có thể giặt giũ phơi phóng và đặt máy giặt tại đây đúng theo mong muốn của mình.

Với lối đi và khoảng sân rải sỏi xung quanh, không gian nghi ngơi của phòng ngủ tại tầng 1 như được tách riêng biệt yên tĩnh và thông thoáng.

Tầng 2

Trên tầng 2, KTS ưu tiên bố trí 2 phòng ngủ về phía đầu và cuối ngôi nhà với ý muốn cả 2 phòng đều được tiếp xúc với thiên nhiên lúc nào cũng sáng và thoáng. Phòng ngủ lớn có WC khép kín, có ban công rộng, tại đây có thể đặt những chậu cây cảnh tạo không khí xanh trong lành tô điểm cho mặt đứng ngôi nhà thêm đẹp và sinh động.

Xoay quanh cầu thang và hành lang liên kết là các không gian chức năng phòng thờ, phòng sinh hoạt chung, phòng ngủ nhỏ, wc… Phòng sinh hoạt chung kết hợp phòng thờ cho gia chủ được bố trí phía ở giữa là nơi kết nối, tụ họp các thành viên trong gia đình quây quần bên nhau.

Phòng ngủ nhỏ phía cuối khu đất được tận hưởng ánh sáng tự nhiên trực tiếp qua ban công nhỏ có lối ra từ phòng sinh hoạt chung. Do lợi thế 2 mặt thoáng của khu đất nên tổng thể cả ngôi nhà luôn tràn ngập trong gió và ánh sáng tự nhiên. Dù diện tích xây dựng khá nhỏ so với những chức năng yêu cầu nhưng qua cách bố trí của KTS công năng của ngôi nhà gần như đáp ứng được yêu cầu và mong muốn của gia đình bạn.

Về phong thủy do chúng tôi không nắm bắt được cụ thể hướng đất cũng như tuổi của gia chủ nên không thể đưa ra những góp ý cần thiết như bạn đề nghị.

Chúc gia đình bạn hài lòng với phương án mà KTS đưa ra.

giải pháp tránh năng cho ngôi nhà hướng Tây- Tây Nam

Vẫn sử dụng vách kính lớn đưa ánh sáng và gió vào trong ngôi nhà. Không gian sinh hoạt chung làm điểm nhấn của tầng 2. Kết hợp không gian thư viện với sinh hoạt chung nhằm mục đích gia đình gần gũi, nâng cao tri thức. Phòng làm việc liền kề dễ lấy tài liệu và lưu trữ

Tôi có mảnh đất 7m x 18m hướng Tây – Tây Nam. Tôi muốn xây 1 nhà 2 tầng có khoảng hở ở phía sau, mong Kts tư vấn phương án thiết kế.

Yêu cầu:

Tầng 1: Gara, phòng khách, phòng ngủ, phòng ăn, WC.

Tầng 2: SHC, 2 phòng ngủ.

Tầng 3: phòng thờ, sân phơi, sân trời phía trước.

Nhờ KTS tư vấn giúp gia đình tôi. Xin chân thành cảm ơn.

Trả lời:

Do nhà bạn ở hướng Tây –Tây Nam nên nắng sẽ chiếu trực tiếp vào nhà, bài toán cho KTS là cần phải có biện pháp chống nắng, bằng cách thiết kế mặt tiền đáp ứng đủ các tiêu chí: công năng và thẩm mĩ.

Tầng 1:

Theo yêu cầu của gia chủ, tầng 1 với garage, phòng khách, ngủ, bếp. Bố trí thêm sân vườn là giải pháp chống nóng hiệu quả cho những ngôi nhà hướng Tây, đón gió Đông Nam vào nhà, và làm đẹp cho khu vực trước.

Bếp là điểm nhấn của ngôi nhà, là nơi tạo cảm giác hòa nhập với không gian bằng vách kính lớn và khoảng thông tầng  tạo sự hiện đại và tinh tế cho ngôi nhà. Thông thoáng với cầu thang sử dụng loại kết cấu xương cá, liên kết điểm nhìn cho toàn bộ không gian của ngôi nhà.

Tầng 2: 

Là không gian nội bộ của gia đình với phòng sinh hoạt chung và 2 phòng ngủ.

Vẫn sử dụng vách kính lớn đưa ánh sáng và gió vào trong ngôi nhà. Không gian sinh hoạt chung làm điểm nhấn của tầng 2. Kết hợp không gian thư viện với sinh hoạt chung nhằm mục đích gia đình gần gũi, nâng cao tri thức. Phòng làm việc liền kề dễ lấy tài liệu và lưu trữ.

2 phòng ngủ có diện tích rộng và mang phong cách hiện đại. Phòng ngủ 1 có tầm view thoáng và đẹp ra sân vườn.

Tầng 3: 

Được thiết kế làm phòng thờ và 2 sân trước và sau phòng giặt và sân phơi.

Trên đây là những gợi ý của KTS, chúc gia đình bạn sớm có công trình như ý.
 

thiết kế nhà hợp phong thủy tạo cảm giác thoải mái cho các thành viên

Chủ nhà mệnh Ly, mở cửa chính hướng Khảm – chính Bắc. Chủ nhà hay sơn chủ tại Ly, lời tượng “Thủy Hỏa ký tế”. Nước – lửa đã điều hòa thịnh tốt lớn, thủy là nước chỉ vào Khảm, Hỏa chỉ vào Ly, nước với lửa vốn khắc nhưng đã điều hòa âm dương (Khảm dương Ly âm, cho nên vẫn có lợi ích – ký tế). “Thủy Hỏa ký tế” là một trong 64 quẻ nơi kinh dịch, Cát là tốt, là thịnh

Bố tôi có mảnh đất 5m x 22m, chính Tây, mặt đường rộng 30m. Bố tôi sinh năm 1946, mẹ sinh 1949. Hai bên là nhà của các anh, chị. Bố tôi muốn xây một ngôi nhà với kinh phí đầu tư khoảng 1-1,2 tỷ đồng. (Đặng Thanh Tuấn)

Yêu cầu:

Nhà có garage để xe, một phòng khách, một bếp và phòng ăn, một phòng sinh hoạt chung, một phòng ngủ cho bố mẹ, một phòng ngủ cho vợ chồng em trai út và 2 phòng dành riêng cho con cháu ở xa lâu lâu về nghỉ. Một phòng thờ đủ rộng để đặt bàn thờ kèm chỗ giặt giũ và phơi đồ. Ngoài ra, chúng tôi muốn có một khoảng sân trước rộng rãi để trồng cây cảnh và khoảng sân nhỏ hơn để thoáng nhà và lấy ánh sáng cho các phòng. Yêu cầu tận dụng tối đa diện tích. Mong được tư vấn thêm về phong thủy. Xin cảm ơn!

Trả lời:

Với hiện trạng đất và nhu cầu sử dụng của nhà bạn, chúng tôi đưa ra giải pháp sau:

Tầng 1 gồm garage, sảnh và bếp – ăn. Khoảng lùi xe rất sâu, khoảng 8 m cho trường hợp ta có thể bố trí phòng khách tạm tại vị trí này. Không gian phía sau cho khu bếp ăn và khu vệ sinh nhỏ. Phòng ăn rộng, với không gian thoáng để nhìn thấy tiểu cảnh sinh động. Khoảng lùi phía sau tạo ra không gian ăn uống thanh thản.

Việc bố trí sảnh ngoài hướng cửa chính nhằm hướng nguồn khí trở về Đông tứ trạch (hướng bắc). Phần trên sảnh được bố trí thông tầng, từ đây cũng là định hướng, đón được hướng khí và vào cửa từ hướng bắc. Khi đó, cửa chính của ngôi nhà được dẫn vào từ hướng của Đông tứ trạch này.

Tầng 2 gồm: ngủ, phòng khách kết hợp thờ cúng. Phòng khách và một phòng ngủ dùng chung khu vệ sinh vì nhu cầu không nhiều. Phòng ngủ còn lại 29,5 m2 có thể dành cho vợ chồng cậu con trai út với phòng ngủ rộng và thoáng, cây xanh phía trước nhà cho hướng tây và đặc biệt với hệ cửa rộng, làm 2 lớp đã ngăn được sự nóng từ hướng Tây, tạo ra một không gian đáp ứng trong ngoài đều tốt.

Với diện tích phòng rộng, việc bố trí nội thất cơ động, dễ tạo ra một không gian sang trọng và đáp ứng nhiều nhu cầu. Chẳng hạn như góc làm việc, bố trí khoảng riêng tư thư thái trong phòng ngủ cộng với khu vệ sinh tiện nghi cùng thiết bị cao cấp sẽ giúp nâng thêm chất lượng cuộc sống.

Tầng 3 gồm 2 phòng ngủ sang trọng với khu vệ sinh riêng từng phòng. Phòng phía ngoài 33 m2 với khu vệ sinh cao cấp. Đây là không gian lý tưởng, với bồn tắm nằm. Bạn có thể ngâm mình mà vẫn xem TV qua kính. Là phòng ngủ cá nhân nên bạn có thể dùng kính trong hoặc kính một chiều nhìn từ trong ra, cho bạn có thể không phải vội vàng khi tắm mà vẫn theo dõi được bộ phim hay của TV trong phòng. Phía sau là phòng ngủ 25 m2, có thể dùng dự trữ khi có khách hoặc bạn có thể bố trí phòng làm việc, phòng đọc… mà vẫn tiện nghi.

Tầng tum có một phòng ngủ 25 m2, thêm khu vệ sinh phía sau nhà. Phần phía trước, một chút cho việc giặt phơi. Còn lại, kiến trúc sư bố trí hệ tiểu cảnh, thưởng thức vào những ngày đẹp trời. Với diện tích 38 m2, khu vực này có thể bố trí được vụ dạ tiệc ngoài trời của gia đình, cùng một số gia đình bạn bè (sức chứa có thể tới 20 - 25 người sử dụng thoải mái).

Phong thủy áp dụng cho tuổi 1946 theo thực trạng đất:

Chủ nhà sinh năm dương lịch 1946, năm âm lịch Bính Tuất, mệnh Ốc thượng thổ, niên mệnh Ly – Hỏa. Chủ nhà thuộc Đông tứ mệnh, làm nhà nên chọn hướng Đông tứ trạch. Nhà hướng tây, thuộc Tây tứ trạch, trạch mệnh đang không tương phối. KTS đưa ra 2 giải pháp giúp bạn.

Giải pháp 1: hướng cửa chính chuyển sang Nam hoặc Bắc (như trên hình là hướng bắc – Diên niên) thuộc hàng sao tốt của người mệnh Đông tứ nhà bạn.

Chủ nhà mệnh Ly, mở cửa chính hướng Khảm – chính Bắc. Chủ nhà hay sơn chủ tại Ly, lời tượng “Thủy Hỏa ký tế”. Nước – lửa đã điều hòa thịnh tốt lớn, thủy là nước chỉ vào Khảm, Hỏa chỉ vào Ly, nước với lửa vốn khắc nhưng đã điều hòa âm dương (Khảm dương Ly âm, cho nên vẫn có lợi ích – ký tế). “Thủy Hỏa ký tế” là một trong 64 quẻ nơi kinh dịch, Cát là tốt, là thịnh.

Bếp Khảm – chính bắc – thủy đối với cửa Khảm tỷ hòa và là bếp Phục vị đặc vị rất hợp cho Đông tứ trạch. Đối với chủ Ly là âm dương tương phối hỗ biến được Diên niên đều là tốt cả.

Giải pháp 2: nếu không muốn quay cửa chính, muốn giữ nguyên hướng Tây vào nhà thì phải tuân thủ như sau:

Cửa nhà mệnh Ly, hướng tây thuộc Tây tứ, là ngũ quỷ, âm dương hỗn loạn, nữ phá phách, nam nhân yếu mềm… Rất dữ.

Chọn bếp:

Bếp Tốn – đông nam – mộc: với cửa Đoài (chính tây) kim hình chiếu nhau mà làm ra bếp lục sát bất lợi, nhưng Tốn với chủ Ly tương sinh và hỗ biến được Thiên y là chỗ tốt đủ sau bằng sự bất lợi cho Lục sát sinh ra.

Sự cân bằng sẽ được trở lại với người mệnh Ly với hướng cửa chính tây, chọn bếp về đông nam.

Lùi một khoảng rộng cho garage, thậm chí với diện tích đó bạn có thể bố trí được cho phòng khách tạm, hay làm kinh doanh nếu có vị trí thuận lợi. Việc lùi đó nhằm tránh hướng tây (Tây tứ trạch) của người trạch Ly (Đông tứ mệnh).

giải pháp cải tạo nhà, biến ngôi nhà của bạn trở nên đẹp như mơ

Nét tinh tế của kiến trúc sư còn thể hiện từ những chỗ chọn loại cây hoa để trồng, hay mái hiên gỗ cùng mành tre giản dị. Trong những loại cây trang trí nhiệt đới, hoa giấy - miền Nam gọi là bông giấy - là thứ cây khỏe mạnh, dễ trồng, lớn nhanh và đặc biệt thích hợp với chủ nhà không có nhiều thời gian: càng ít tưới càng nhiều hoa!

Một câu chuyện "gan ruột" của KTS khi nhận cải tạo 2 nhà biệt thự đã xây thô theo mẫu thiết kế chung tại khu đô thị mới Pháp Vân, Hà Nội.

"Bài toán đau đầu nhất của KTS là cải tạo những căn nhà được thi công phần thô, theo mẫu thiết kế chung của các khu đô thị. Làm sao để may một cái áo - mặc được, nếu may mắn có thể mặc đẹp - từ những miếng vải đã cắt sẵn?" - Đó là trăn trở của nhóm thiết kế Cty Nhà Vui miền Bắc khi nhận cải tạo 2 căn nhà nằm gọn trên khu đất có diện tích 600m2 dành cho đại gia đình có ông, bà, con trai, con gái, con dâu, con rể, cháu nội, cháu ngoại... cùng ở, tại khu đô thị mới Pháp Vân, Tứ Hiệp, Thanh Trì, Hà Nội.

Công việc đầu tiên: xem ta có những gì trong tay?

Sau khi nhận bàn giao phần thô như thế này, chủ nhà không cải tạo thì không thể sử dụng căn nhà được!

Những thiết kế kiểu này là kết quả theo mẫu số chung từ bài toán hiệu quả kinh doanh của chủ đầu tư cấp I chứ không theo nhu cầu sử dụng thực tế của những người có nhu cầu ở. Và vì thế, thường sau khi đi khảo sát về, KTS luôn "kêu ca" là bị stress!

Phối cảnh ban đầu của căn nhà - một kiểu cắt vải "sở trường" của các công ty may - bán hàng loạt theo số đông

Nhưng, những người có đủ khả năng sở hữu lại không thích mặc kiểu áo đó - họ có số đo riêng mà ...

Và tiếp tục dẫn đến bài toán của những người cải tạo, với khống chế là Điều lệ quản lý của khu đô thị chỉ cho phép điều chỉnh chi tiết, không được ảnh hưởng tới cấu trúc công trình.

Quan điểm ứng xử với thực tế

Mặt đứng trở nên hài hòa hơn

Để giảm chiều cao - một cách phi tỉ lệ, KTS dùng nguyên tắc thị sai cắt công trình làm 3 phần:

1. Phần đế được nhấn xuống bằng vật liệu có mầu đậm, sau này sẽ lẫn với phần cây cỏ bên dưới.

2. Phần thân - phần này sẽ tác động trực tiếp lên cảm nhận thị giác: sử dụng tone nhạt và các phân vị ngang trên mặt đứng, hạn chế tối đa sử dụng chi tiết thừa thãi.

3.  Mái: tránh sử dụng màu sắc & chi tiết gây chú ý - như mái tóc không đẹp thì không nên nhuộm màu vậy!

Đại gia đình có ông, bà, con trai, con gái, con dâu, con rể, cháu nội, cháu ngoại... ở trong 2 căn nhà nằm gọn trên khu đất có diện tích  600m2. Ngoài yếu tố tái tạo kiến trúc, yêu cầu quan trọng nhất là thiết lập một không gian vừa độc lập - vừa quây quần cho các thành viên trong đại gia đình mà không phải dùng đến hàng  rào giữa 2 căn nhà.

Dàn lam gỗ che hàng hiên hướng Tây - Thêm phần ren ở gấu cho cái áo điệu đà tí nhỉ!

Điều thành công nhất sau khi công trình hoàn thiện là hình ảnh của nó không gây tác động xấu tới cảnh quan kiến trúc đô thị và những người đi qua - họ không để ý cũng có nghĩa là thành công rồi!

Công trình đã bình tĩnh hoàn thiện và lặng lẽ xuất hiện

Lối nhỏ vào nhà

Những chi tiết đắt giá

Với điều kiện ngặt nghèo là không được thay đổi kết cấu đã xây dựng, người thiết kế đã chăm chút kỹ càng đến từng góc sân, khoảng vườn, từng bức mành che... để tạo nên một không gian Á Đông, hài hòa, thích nghi với môi trường.

Góc sân & khoảng trời

Điểm nối giữa 2 hàng hiên 2 nhà - trên mặt hồ nước chính là một sàn (trong thiết kế gốc là vật liệu kính) được sử dụng như một sảnh phụ - thực ra là chính của 2 căn nhà, với lan can gỗ, mành tre, hoa súng và tiếng nước róc rách êm đềm. Không gian trong - ngoài hòa quyện nhuần nhuyễn như những ngôi nhà truyền thống.

Đâu đó giữa chốn ồn ào đô thị, vẫn có một không gian hoa súng tím, tiếng nước róc rách dành cho chủ nhà uống trà với bạn bè và những bữa cơm gia đình ấm áp

Chiều dài khu đất & hàng hiên hướng tây mát rượi nhờ cây cối

Hồ nước mát rượi hoa súng tím & đàn Koi lượn lờ ở nơi đáng lẽ đã là 1 hàng rào ngăn cách giữa 2 căn nhà . Một ranh giới của sự độc lập đã được đặt ra mà vẫn đảm bảo yếu tố quây quần, chung riêng hòa quyện;

Nghệ thuật phải là thứ gần gũi để mỗi sáng thức dậy, bước xuống thềm là gặp ngay như hít thở và dễ hơn đi ăn phở nữa!

Nét tinh tế của kiến trúc sư còn thể hiện từ những chỗ chọn loại cây hoa để trồng, hay mái hiên gỗ cùng mành tre giản dị. Trong những loại cây trang trí nhiệt đới, hoa giấy - miền Nam gọi là bông giấy - là thứ cây khỏe mạnh, dễ trồng, lớn nhanh và đặc biệt thích hợp với chủ nhà không có nhiều thời gian: càng ít tưới càng nhiều hoa!

Càng nắng gắt, sắc hoa giấy càng rạng rỡ

Mái hiên gỗ kính và mành tre hờ hững

View nhìn ra đường hướng Tây công trình

Bông giấy làm duyên với bông súng

Câu chuyện cuối về hòn non bộ

Một ngày đẹp trời, KTS nhận được 1 cuộc điện thoại: "Chú muốn công trình có non bộ".

KTS thảng thốt: "non bộ ạ?"

Trót leo lên lưng hổ, đương nhiên không thể để chủ đầu tư mời các "chuyên gia hàng đầu' ngoài phố về vừa đắp vừa bán đá.

Sau 1 ngày lục lọi khắp các hàng đá ven QL1A - Bỉm Sơn, Thanh Hóa, cục đá nặng gần 10 tấn này đã được KTS chọn để cẩu về.

Tiền cẩu đắt hơn tiền đá

Sau khi hoàn thành, chủ nhà nhận được nhiều lời khen: "Nhà này nhờ có hòn non bộ giá trị hẳn lên bác ạ!"

thiết kế cửa sổ với các không gian riêng biệt

Cửa sổ trong phòng ngủ cũng rất quan trọng, vì hiện nay diện tích phòng ngủ thường khá nhỏ, đó cũng là nơi duy nhất lấy sáng tự nhiên ngoài trời. Tuy nhiên, khác với phòng khách ở chỗ vị trí trổ cửa sổ ở phòng ngủ không đa dạng vì đây là khu vực nghỉ ngơi của mỗi cá nhân, ánh sáng không nên quá chói

Cửa sổ là thành phần không thể thiếu trong kiến trúc nhà ở, chúng không chỉ có giá trị về mặt công năng mà còn được xem là nơi mang đến cái nhìn thẩm mỹ cho ngôi nhà. Tuy nhiên, cách trổ cửa sổ ở mỗi không gian không giống nhau, cần có sự khác biết để phù hợp với từng chức năng sinh hoạt chính

1. Phòng khách:

Phòng khách trong nhà luôn có tần suất sử dụng nhiều nhất và số lượng người đi lại, sinh hoạt nhiều nên yêu cầu thông thoáng, ánh sáng rất cao. Các KTS thường bố trí nhiều cửa sổ ở không gian này hơn hẳn so với các không gian khác trong nhà nhằm tạo cảm giác khoáng đạt, thoải mái.

Bởi vậy, cửa sổ ở phòng khách phải được thiết kế ở vị trí đón gió tốt, nhiều ánh sáng, cụ thể là hướng Đông Nam của ngôi nhà và thay vì bố trí nhiều cửa nhỏ lắt nhắt khác nhau thì KTS thường dành hản một khoảng diện tích rộng, có thể là cả một mảng tường bằng vách kính, vừa hiện đại, vừa tạo được góc view rộng và thoáng.

2. Phòng ngủ:

Cửa sổ trong phòng ngủ cũng rất quan trọng, vì hiện nay diện tích phòng ngủ thường khá nhỏ, đó cũng là nơi duy nhất lấy sáng tự nhiên ngoài trời. Tuy nhiên, khác với phòng khách ở chỗ vị trí trổ cửa sổ ở phòng ngủ không đa dạng vì đây là khu vực nghỉ ngơi của mỗi cá nhân, ánh sáng không nên quá chói.

Ví dụ, không nên trổ cửa sổ ở vị trí đầu giường ngủ hoặc hướng thẳng vào mặt người nằm hoặc hướng Tây để tránh ảnh hưởng tới giấc ngủ và sức khỏe chủ nhân trong đó.

3. Phòng tắm:

Quan niệm về phòng tắm hiện nay đã khác trước rất nhiều, cụ thể là trước đây, phòng tắm luôn được đặt ở vị trí kín đáo, nhỏ gọn và ít người nhìn thấy.

Với thiết kế mới ngày nay, phòng tắm ngày càng được mở rộng theo xu hướng đem ánh sáng thiên nhiên vào phòng, tạo cảm giác khô ráo và sạch sẽ khác với những căn phòng tối và ẩm mốc thường thấy. Cửa sổ phòng tắm có thể mở rộng tối đa kích thước có thể nhưng lưu ý vẫn cần đảm bảo sự riêng tư nhất định.

thiết kế nhà hướng Nam với mặt tiền chỉ 4m

Gồm hai phòng ngủ cho bố mẹ và con. Phòng ngủ bố mẹ được bố trí ở phía sau, còn ngủ của con được bố trí tại phía trước. Trong phòng ngủ của bố mẹ, một phần của bức tường giáp khoảng thông tầng (phía trên tủ quần áo) có thể được thay thế bằng một tấm kính để  lấy sáng và thông thoáng mà vẫn giữ được sự kín đáo của căn phòng. Phòng ngủ phía trước mở cửa sổ để lấy sáng và tạo góc nhìn.

Tôi có khu đất diện tích 4m x 17,33m, hướng Nam, lệch về phía Đông khoảng 7-10 độ. Hiện gia đình tôi có nhu cầu xây dựng nhà trên mảnh đất này, mong kts tư vấn phương án thiết kế phù hợp.

Hiện trạng đất:

- 3 mặt giáp nhà cao.

- Hẻm bê tông 8m.

- Gia đình tôi gồm 2 vợ chồng và một con:  chồng sinh năm 1972, vợ sinh năm 1981, con sinh năm 2007.

Yêu cầu:

- Diện tích xây dựng: 4m x 14m; phần còn lại chừa sân trước và sân sau.

- Xây 1 trệt, 1 lầu, 1 sân thượng.

- Tầng 1 gồm phòng khách và bếp.

- Tầng gồm 2 phòng ngủ. Xây giật cấp để phòng ngủ phía sau thấp hơn các khu vực còn lại.

- Tầng tum gồm  phòng nghỉ và sân trồng cây cảnh.

Trả lời:

Dựa trên thông tin hiện trạng và yêu cầu của anh, KTS xin đưa ra phương án thiết kế gợi ý như sau:

Thiết kế sử dụng các khoảng sân trước sau và thông tầng tạo sự thông thoáng cần thiết cho ngôi nhà.

Tầng 1:

Khu vực sân trước lùi vào làm không gian đệm và để xe cho gia đình. Phòng khách được ngăn cách với bếp bằng không gian thang và tiểu cảnh thông tầng. Phòng ăn mở ra khoảng thông tầng lấy sáng và thông thoáng.

Tầng 2 :

 

Gồm hai phòng ngủ cho bố mẹ và con. Phòng ngủ bố mẹ được bố trí ở phía sau, còn ngủ của con được bố trí tại phía trước. Trong phòng ngủ của bố mẹ, một phần của bức tường giáp khoảng thông tầng (phía trên tủ quần áo) có thể được thay thế bằng một tấm kính để  lấy sáng và thông thoáng mà vẫn giữ được sự kín đáo của căn phòng. Phòng ngủ phía trước mở cửa sổ để lấy sáng và tạo góc nhìn.

Tầng tum:

Tầng tum bao gồm một phòng nghỉ và phòng giặt, phơi đồ. Phía trước là sân thượng có mái che sử dụng làm sân chơi và trồng cây cảnh.

Chúc anh và gia đình chọn được phương án phù hợp với ngôi nhà của mình.

biệt thự 3 tầng với cách bố trí không gian tinh tế kiến trúc

Phòng ngủ khá rộng sắp xếp công năng gọn gàng, thiết kế theo phong cách hiện đại và có ban công thoáng đãng. Đặc biệt, không gian này còn được bố trí phòng tắm riêng là nơi thư giãn hiệu quả sau một ngày làm việc mệt nhọc.

Gia đình tôi có mảnh đất rộng 350m2, tôi muốn xây ngôi nhà 3 tầng theo dạng kiến trúc biệt thự. Diện tích xây dựng có thể từ 100 – 150m, phần còn lại dành cho vườn nhỏ và cây xanh làm mát không gian ngôi nhà.

Yêu cầu các các công năng sử dụng như sau: phòng khách, bếp, gara xe, 4 phòng ngủ, 1 phòng thờ, sân phơi.

Mong KTS lên phương án tư vấn giúp tôi. Xin chân thành cảm ơn!

Trả lời:

Tầng 1: của biệt thự bao gồm phần sân trước, một khoảng diện tích nhỏ trồng cỏ xanh dọc hông nhà tạo thành lối đi dẫn tới bàn trà và tiếp đến là khu vực vườn sau. không gian trống bên hông. Vườn sau là nơi lấy ánh sáng và sự thông thoáng, đây cũng là nơi rất thích hợp trồng cây xanh, đưa thiên nhiên hòa quyện với không gian sống trong nhà, nâng cao tính thẩm mỹ và chất lượng sống của gia đình.

Các không gian sinh hoạt trong nhà được bố trí liền mạch, phòng khách và bếp ăn bố trí liên hoàn với nhau, ko có vách ngăn phân chia khiến không gian như được nới rộng ra.Từ không gian lớn này có thể ra ngoài nhà bằng cửa ngách nhỏ hướng ra bàn trà. Gara và wc thiết kế phù hợp với công năng sử dụng.

Tầng 2: Khu vực tầng 3 bố trí 3 phòng ngủ trong đó có 1 phòng ngủ có wc riêng.

Phòng ngủ khá rộng sắp xếp công năng gọn gàng, thiết kế theo phong cách hiện đại và có ban công thoáng đãng. Đặc biệt, không gian này còn được bố trí phòng tắm riêng là nơi thư giãn hiệu quả sau một ngày làm việc mệt nhọc.

Tầng 3: Tương tự như cách bố trí ở tầng 2, mặt bằng tầng 3 gồm 1 phòng ngủ. Wc nhỏ nối liền với hành lang dành cho phòng ngủ nhỏ hoặc nhu cầu sinh hoạt chung của gia đình. Phòng thờ được đặt ở phía trước nhà rất thoáng đẵng.

Nhìn tổng thể ngôi nhà được thiết kế kiến trúc đơn giản hiện đại với mái ngói trang trí tạo cho ngôi nhà 1 nét cổ nhưng rất hiện đại. Sự kết hợp những mảng tường đặc với những mảng kính lớn làm mất đi cảm giác khô cứng của ngôi nhà .Màu đỏ trắng làm ngôi nhà thêm phần duyên dáng hơn. KTS khéo léo trong việc bố trí cốt cao độ giúp ngôi nhà được có được ánh sáng và lưu thông không khí.

Chúc cho bạn xây dựng được ngôi nhà như ý.